Imprese edili a Roma

Impresa edile a Roma: cosa fa

Un’impresa edile esegue lavori di costruzione e di ristrutturazione. Per una casa o un appartamento a Roma, di solito si parla di:

• ristrutturazioni edili complete: demolizioni, nuovi tramezzi, impianti elettrici e idraulici, pavimenti, rivestimenti, tinteggiatura;
• lavori di muratura: costruire o abbattere muri e pareti, rifare intonaci, sistemare un balcone;
• tetto e parti esterne: riparazioni della copertura, facciate, impermeabilizzazioni, cappotto termico;
• restauri e rifacimento di bagni e cucine, in appartamento o in locali commerciali;
• cantieri edili in condominio, da coordinare con l’amministratore quando si toccano le parti comuni.

Alcune ditte edili sono specializzate in ristrutturazioni, altre fanno anche nuove costruzioni. Alcune hanno la squadra per tutto, altre lavorano con ditte per impianti e finiture. Chiedilo nel preventivo: vuol dire sapere chi ti risponde se qualcosa non va.

Ristrutturazioni chiavi in mano: cosa vuol dire

Con le ristrutturazioni chiavi in mano l’impresa edile gestisce tutte le fasi del lavoro, dall’organizzazione del cantiere alla consegna: demolizioni, impianti, posa, finiture. Per il cliente è comodo, perché ha un unico referente. Verifica però che nel preventivo ci sia scritto cosa è compreso: cucina, sanitari, porte e pavimenti sono spesso esclusi. Una ristrutturazione completa a Roma coinvolge più figure, e chi coordina il cantiere fa la differenza.

Come funziona la richiesta

artigianovicino non è un’impresa edile: è un sito che mette in contatto chi ha un lavoro da fare con imprese indipendenti della sua zona.

1. Descrivi il lavoro. Scegli tra ristrutturare casa, lavori di muratura, tetto o esterni, oppure scrivi altro. Indica il quartiere o il CAP; se vuoi, aggiungi una descrizione e fino a 3 foto.
2. La richiesta arriva alle imprese edili della tua zona. Roma è divisa per municipi, così chi lavora vicino a te vede la richiesta.
3. Ti richiamano fino a 3 imprese. Il tuo numero lo ricevono solo quelle che accettano la richiesta, al massimo 3. Confronti i preventivi e scegli tu.

Per te è gratis e non hai nessun obbligo di accettare un preventivo.

Come scegliere un’impresa edile a Roma

Non esiste una classifica ufficiale delle migliori imprese: contano alcune cose verificabili.

• partita IVA e iscrizione alla Camera di Commercio: l’impresa deve esistere davvero e poterlo dimostrare. Degli artigiani iscritti ad artigianovicino controlliamo la partita IVA prima di attivarli;
• sede a Roma o in zona: chiedi dove lavora di solito, perché una squadra vicina arriva più facilmente in cantiere;
• DURC: il documento unico di regolarità contributiva. Per i lavori edili il committente deve verificare la regolarità dell’impresa: chiedilo prima di firmare;
• preventivo scritto, con descrizione dei lavori, voci separate, tempi e pagamenti;
• sopralluogo prima di un prezzo per una ristrutturazione completa;
• dichiarazione di conformità degli impianti quando li rifà o li modifica (D.M. 37/2008);
• garanzia sul lavoro, con la durata scritta. Chiedi di vedere lavori già fatti.

Diffida di chi ti dà un prezzo definitivo senza aver visto il cantiere, o di chi chiede grossi anticipi senza fattura. Per l’affidabilità vale più un contratto chiaro di tante promesse.

Pratiche edilizie e cantiere

Prima di cominciare chiedi se per il tuo lavoro serve una pratica in Comune. Un lavoro di sola tinteggiatura non richiede nulla, abbattere un tramezzo può richiedere una CILA, e gli interventi sulle strutture richiedono altre pratiche e un tecnico abilitato. Un’impresa seria te lo dice prima di fare il preventivo.

Il cantiere è regolato dal D.Lgs. 81/2008 sulla sicurezza sul lavoro. Se abiti in condominio, avvisa l’amministratore, rispetta gli orari dei lavori rumorosi e chiedi come verranno gestiti smaltimento delle macerie e uso dell’ascensore.

Per i lavori edilizi sulle abitazioni esistono detrazioni fiscali, con percentuali che cambiano: verifica le condizioni in vigore sul sito dell’Agenzia delle Entrate prima di firmare.

Altri lavori correlati

Se cerchi solo un lavoro di muratura o piccole riparazioni, guarda la pagina muratore a Roma. Per una casa da rifare per intero leggi ristrutturazioni a Roma, con cosa chiedere nel sopralluogo. Se devi rifare solo il bagno c’è la pagina sulla ristrutturazione del bagno a Roma.